La banca necesita mejorar sus cada vez más debilitados márgenes de negocio. Y una de las principales vías con las que cuenta es con una subida de los precios de las hipotecas. Pretende eliminar en breve el euríbor como referente y establecer otro menos influenciado por el mercado mayorista. Además, los diferenciales pueden subir al 4% este año.

El pueblo ha de pagar los platos rotos de la banca, se abarataran los pisos a cambio de un interes mayor , cargandose el Euribor como referente para los prestamos gracias a que el banco Central Europeo ha abierto sus arcas a la banca privada.

El BCE tiene las siguientes funciones:

Funciones

Las funciones del SEBC y del Eurosistema se establecen en el Tratado constitutivo de la Comunidad Europea, y quedan especificadas en los Estatutos del Sistema Europeo de Bancos Centrales (SEBC) y del Banco Central Europeo (BCE), que son un protocolo anejo al Tratado.

El texto del Tratado se refiere al «SEBC» y no al «Eurosistema». Su redacción se basó en el supuesto de que todos los Estados miembros de la UE adoptarían el euro. Hasta ese momento, el Eurosistema llevará a cabo las funciones.

Objetivos

«El objetivo primordial del SEBC será mantener la estabilidad de precios».

Y: «sin perjuicio de este objetivo, el SEBC apoyará las políticas generales de la Comunidad con el fin de contribuir a la realización de los objetivos comunitarios establecidos en el artículo 2». (apartado 1 del artículo 105 del Tratado)

Los objetivos de la Unión (artículo 2 del Tratado de la Unión Europea) son un alto nivel de empleo y un crecimiento sostenible y no inflacionista.

Funciones básicas

De conformidad con el apartado 2 del artículo 105 del Tratado constitutivo de la Comunidad Europea, las funciones básicas son:

• definir y ejecutar la política monetaria de la zona del euro;
• realizar las operaciones de cambio;
• poseer y gestionar las reservas oficiales de divisas de los países de la zona del euro (ver gestión de carteras);
• promover el buen funcionamiento de los sistemas de pago.

Otras funciones

• Billetes: el BCE tiene el derecho exclusivo de autorizar la emisión de billetes en la zona del euro.
• Estadísticas: en colaboración con los BCN, el BCE recopila la información estadística necesaria para llevar a cabo sus funciones, obteniéndola de las autoridades nacionales o directamente de los agentes económicos.
• Estabilidad financiera y supervisión prudencial: el Eurosistema contribuye al correcto funcionamiento de las políticas adoptadas por las autoridades competentes, en lo que se refiere a la supervisión prudencial de las entidades de crédito y a la estabilidad del sistema financiero.

Cooperación internacional y europea: el BCE mantiene estrechas relaciones de cooperación con las instituciones, organismos y foros pertinentes, tanto en el ámbito interno de la UE como en el ámbito internacional, siempre que lo requieran las funciones asignadas al Eurosistema.

Teniendo encuenta lo anterior y resumiendolo el BCE es el que gestiona la fabricacion del dinero de todos los paises de la UE(EN BASE A LAS RESERVAS DE CADA UNO DE LOS PAISES), (dinero del pueblo) que por obra y gracia del Espiritu Santo se lo estamos dejando a la banca a un interes del 1%  para que ellos nos lo cobren  a mas de un 5%. No estando satisfechos con semejante botin ahora resulta que aun les parece poco y lo quieren subir mas quitando la referencia del Euribor y aplicando la que ellos «les salga de las narices».

!ARRIBA LAS MANOS ESTO ES UN ATRACO!

El porqué de un diferencial del 1,2% a otro del 3%

La banca ha iniciado una senda alcista en el precio de sus créditos hipotecarios. Pero las diferencias entre la contratación de una hipoteca media para la compra de una vivienda en poder de un banco o para la adquisición de un piso de un tercero puede oscilar en más de 137 euros al mes. Puede suponer pasar de un tipo de interés de euríbor más un diferencial del 1,2% con todos los gastos a uno de euríbor más el 3%, según datos obtenidos en las propias entidades financieras.

Como ejemplos. Una hipoteca media de 150.000 euros a 20 años correspondiente a una casa del stock de inmuebles en poder de la banca puede llegar al mes a 829 euros al aplicarle un tipo de interés del 3,037%. A 25 años se sitúa en 720,89 euros. Esa misma hipoteca suscrita para una casa similar pero adquirida a un tercero puede subir a 927,17 euros mensuales a un plazo de 20 años y a 825,72 euros en el caso de que el plazo se amplíe a 25 años. El interés crece al 4,337%. Pero puede llegar al 4,837% (euríbor más 3%), con una cuota mensual de 966,59 euros, o de 1.048,12 euros si el diferencial que se aplica es del 4% a 20 años.

«Este último diferencial es bastante elevado en la actualidad, pero la tendencia va encaminada a aplicar intereses similares y llegar a superar el 5% en la compra de una vivienda. En este caso, el tipo aplicado es del 5,8%», señala el directivo de un banco, que recuerda que hace menos de cinco años las hipotecas se vendían a euríbor más 0,5% o menos, «algo impensable en estos momentos». Otro ejecutivo de otra entidad añade que la ecuación que van a aplicar ahora los bancos «es la siguiente: bajarán los precios de las casas, pero subirá la financiación. Solo los muy buenos clientes disfrutarán de hipotecas más baratas».

Otras claves

Más comisiones y menos rentabilidad

l Depósitos: la banca considera que la guerra de los depósitos, salvo algún coletazo, ha desaparecido. Eso sí, las cuentas a la vista sin casi remuneración crecerán.

l Comisiones: subir las comisiones es otra de las vías que tiene la banca para mejorar sus ingresos. Las entidades incrementarán sus tasas, pero sobre todo, intentarán vender productos que generen comisiones, como son seguros o fondos.

RAYCAST   (lalcora)